domenica 26 aprile 2009
venerdì 24 aprile 2009
AVVISO
AI SOCI DEL COMITATO INQUILINI ENOPAM VIA CANTON 49
SI AVVISANO TUTTI I SOCI DEL COMITATO CHE IL GIORNO 4 MAGGIO 2009 PRESSO I LOCALI DELLA CHIESA MATER ECCLESIAE ALLE ORE 19 SI TERRA’ UN INCONTRO COLLETTIVO CON L’AVVOCATO ANTONIETTA MONACO .
SI AVVISANO TUTTI I SOCI DEL COMITATO CHE IL GIORNO 4 MAGGIO 2009 PRESSO I LOCALI DELLA CHIESA MATER ECCLESIAE ALLE ORE 19 SI TERRA’ UN INCONTRO COLLETTIVO CON L’AVVOCATO ANTONIETTA MONACO .
COMUNICATO AGLI INQUILINI DI VIA CANTON 49
AGLI INQUILINI ENPAM - ROMA
Prendiamo atto con soddisfazione che, anche a seguito della costituzione dei comitati di fabbricato e delle chiarezze da noi apportate sulle legittime modalità di rinnovo dei contratti di locazione, la Fondazione ENPAM sta recedendo da ulteriori convocazioni. Purtroppo, per alcuni inquilini precedentemente e singolarmente convocati dall’ENPAM, il danno si è già prodotto con la stipula di contratti vessatori. Cercheremo anche qui, col massimo della solidarietà, di attivare le possibili tutele legali.
I primi risultati ottenuti e le informazioni che stiamo acquisendo in tutte le direzioni per orientare e difendere al meglio i nostri interessi di locatori e di eventuali, prossimi acquirenti ci incoraggiano a proseguire su questa strada , sia con il Comitato di fabbricato, sia con i coordinamenti tra i vari Comitati e Associazioni, a cominciare da quelli del Torrino.
Informiamo inoltre che, riguardo alla annunciata dismissione, a seguito dell’incontro avuto con l’Assessorato alla casa della Regione Lazio, è emerso che:
• è attiva, la Deliberazione di Giunta Regionale n. 670/2008 concernente la concessione di mutui regionali agevolati, gestiti da Sviluppo Lazio S.p.A per l’acquisto di alloggi dimessi di proprietà di Enti e Società;
• i mutui possono essere concessi fino al valore di 100 mila euro e con tassi di interesse dall’ 1 al 3%;
• per l’invenduto, la deliberazione prevede modalità di acquisto da parte dell’Ater.
Di tale modalità di acquisto si sono già avvalsi gli inquilini di V. Pincherle 153-169 e di Via Colli Portuensi per gli immobili dismessi da Fondo Pensione ex Cassa di Risparmio di Trieste e Società Fata Assicurazioni.
A seguito della possibilità manifestataci dalla Regione Lazio di attivare analoga modalità di acquisto e finanziamento , invitiamo tutti gli inquilini ENPAM e i Sindacati a valutare tutte le opzioni al fine di orientarci verso quelle più vantaggiose. Prendiamoci , pertanto, il tempo e le dovute informazioni per farlo.
Contiamo, inoltre, di procedere, per i nostri interessi legittimi, alla richiesta di accesso agli atti presso l’Agenzia del Territorio per poter acquisire il massimo delle informazioni sulla determinazione dei valori immobiliari riferiti ai nostri fabbricati. Vogliamo infatti avere la necessaria chiarezza sugli indicatori presi in considerazione per la determinazione di quei valori minimi e massimi che andranno ad orientare i prezzi di vendita ed eventualmente concorrere ,con le informazioni in nostro possesso ,alle stime.
Il Comitato Inquilini ENPAM Il Comitato Inquilini ENPAM
ViaCanton49 Via Fiume delle perle
Prendiamo atto con soddisfazione che, anche a seguito della costituzione dei comitati di fabbricato e delle chiarezze da noi apportate sulle legittime modalità di rinnovo dei contratti di locazione, la Fondazione ENPAM sta recedendo da ulteriori convocazioni. Purtroppo, per alcuni inquilini precedentemente e singolarmente convocati dall’ENPAM, il danno si è già prodotto con la stipula di contratti vessatori. Cercheremo anche qui, col massimo della solidarietà, di attivare le possibili tutele legali.
I primi risultati ottenuti e le informazioni che stiamo acquisendo in tutte le direzioni per orientare e difendere al meglio i nostri interessi di locatori e di eventuali, prossimi acquirenti ci incoraggiano a proseguire su questa strada , sia con il Comitato di fabbricato, sia con i coordinamenti tra i vari Comitati e Associazioni, a cominciare da quelli del Torrino.
Informiamo inoltre che, riguardo alla annunciata dismissione, a seguito dell’incontro avuto con l’Assessorato alla casa della Regione Lazio, è emerso che:
• è attiva, la Deliberazione di Giunta Regionale n. 670/2008 concernente la concessione di mutui regionali agevolati, gestiti da Sviluppo Lazio S.p.A per l’acquisto di alloggi dimessi di proprietà di Enti e Società;
• i mutui possono essere concessi fino al valore di 100 mila euro e con tassi di interesse dall’ 1 al 3%;
• per l’invenduto, la deliberazione prevede modalità di acquisto da parte dell’Ater.
Di tale modalità di acquisto si sono già avvalsi gli inquilini di V. Pincherle 153-169 e di Via Colli Portuensi per gli immobili dismessi da Fondo Pensione ex Cassa di Risparmio di Trieste e Società Fata Assicurazioni.
A seguito della possibilità manifestataci dalla Regione Lazio di attivare analoga modalità di acquisto e finanziamento , invitiamo tutti gli inquilini ENPAM e i Sindacati a valutare tutte le opzioni al fine di orientarci verso quelle più vantaggiose. Prendiamoci , pertanto, il tempo e le dovute informazioni per farlo.
Contiamo, inoltre, di procedere, per i nostri interessi legittimi, alla richiesta di accesso agli atti presso l’Agenzia del Territorio per poter acquisire il massimo delle informazioni sulla determinazione dei valori immobiliari riferiti ai nostri fabbricati. Vogliamo infatti avere la necessaria chiarezza sugli indicatori presi in considerazione per la determinazione di quei valori minimi e massimi che andranno ad orientare i prezzi di vendita ed eventualmente concorrere ,con le informazioni in nostro possesso ,alle stime.
Il Comitato Inquilini ENPAM Il Comitato Inquilini ENPAM
ViaCanton49 Via Fiume delle perle
giovedì 23 aprile 2009
RIPORTIAMO IL PARERE LEGALE DELL'AVVOCATO MONACO
STUDIO LEGALE AVV. ANTONIETTA MONACO
Roma, 20 Aprile 2009
Spett.le
Comitato Inquilini Enpam
Via Canton , 49
Via Canton 49 – Roma
OGGETTO: Parere legale in merito ai contratti di locazione ENPAM, disdetta e rinnovo contrattuale; preventivo di determinazione onorari per consulenza ed assistenza anche in caso di vendita degli immobili di proprietà ENPAM
In merito all’oggetto, ed all’intervenuto colloquio con i Sigg.ri Boscaino Paola, Vi confermo quanto già evidenziato.
1) ove il contratto sia stato regolarmente disdettato dall’Ente, il rinnovo contrattuale (3+2) non può, a mio avviso, prevedere il pagamento di “arretrati” conteggiati quale differenza tra il nuovo canone di locazione ed il vecchio canone (o indennità di occupazione corrisposta).
Il riferimento operato dall’Ente in tal senso (Accordo Quadro Nazionale e Accordo Territoriale di Roma sottoscritti tra ENPAM , Confedilizia e Sindacati Inquilini) è illeggittimo, posto che l’art.6 del suddetto Accordo prevede la possibilità di rateizzazione di generici “arretrati”, non già di differenze di canone (la mia interpretazione è che per “arretrati” debbano intendersi i canoni eventualmente non corrisposti alla scadenza contrattuale, oppure le maggiorazioni dovute sul canone a titolo di indennità di occupazione; in tal senso, sembrerebbe che l’Accordo riconosca un trattamento di favore agli inquilini “morosi”).
2) Per coloro che abbiano già sottoscritto il nuovo contratto, mi sembrerebbe importante rilevare come la clausola relativa al pagamento degli “arretrati” potrebbe essere valutata quale “clausola onerosa” che ha determinato, di fatto, uno squilibrio nelle posizioni contrattuali a vantaggio indiscriminato del locatore.
3) Per coloro cui sia stata inviata disdetta per la seconda scadenza contrattuale e non è stato ancora rinnovato il contratto, tale disdetta (a mio parere) non può intendersi valida, poichè intervenuta nella vigenza della L. 431/98 che prevede l’espressa indicazione dei motivi (art.3), invero non indicati. (Ritengo tale ipotesi accreditata anche nel caso specifico in cui il locatore è ente o società). Conseguenza di ciò è la validità contrattuale fino alla successiva scadenza, salvo nuova e motivata disdetta.
In merito, poi, alla consulenza ed assistenza più specifica richiestami sia per le locazioni, sia per future vendite degli immobili, Vi comunico, di seguito, gli importi che, in caso di nomina, andrò a richiederVi in relazione alla prestazione da svolgere:
1) redazione lettere all’Ente: lettera individuale Euro 80,00 + spese
lettera cumulativa Euro 150,00 + spese
2) redazione diffide stragiudiziali: individuale Euro 140,00 + spese
cumulativa Euro 250,00 + spese
3) partecipazione assemblee: Euro 250,00
4) redazione proposta acquisto: Euro 200,00
5) esame proposta acquisto: Euro 150,00
6) trattative con Ente (ogni appuntamento): individuale Euro 200,00
cumulativo Euro 400,00
7) redazione contratto preliminare: dal 1% al 2% del prezzo di vendita
8) esame contratto preliminare o accettazione Ente: dal 0,5 % al 1,5 % del prezzo di vendita
9) assistenza stipula notarile: individuale Euro 400,00
cumulatiiva Euro 600,00
10) assistenza giudiziale: in considerazione dell’attività svolta verranno applicati i minimi tariffari dello scaglione di riferimento.
Tutti gli importi di cui sopra sono stati determinati ponderando i minimi tariffari (ed anche misure inferiori) degli scaglioni di riferimento valore sia dei contratti di locazione, sia dei presunti prezzi di vendita.
Distinti saluti
avv. Antonietta Monaco
Roma, 20 Aprile 2009
Spett.le
Comitato Inquilini Enpam
Via Canton , 49
Via Canton 49 – Roma
OGGETTO: Parere legale in merito ai contratti di locazione ENPAM, disdetta e rinnovo contrattuale; preventivo di determinazione onorari per consulenza ed assistenza anche in caso di vendita degli immobili di proprietà ENPAM
In merito all’oggetto, ed all’intervenuto colloquio con i Sigg.ri Boscaino Paola, Vi confermo quanto già evidenziato.
1) ove il contratto sia stato regolarmente disdettato dall’Ente, il rinnovo contrattuale (3+2) non può, a mio avviso, prevedere il pagamento di “arretrati” conteggiati quale differenza tra il nuovo canone di locazione ed il vecchio canone (o indennità di occupazione corrisposta).
Il riferimento operato dall’Ente in tal senso (Accordo Quadro Nazionale e Accordo Territoriale di Roma sottoscritti tra ENPAM , Confedilizia e Sindacati Inquilini) è illeggittimo, posto che l’art.6 del suddetto Accordo prevede la possibilità di rateizzazione di generici “arretrati”, non già di differenze di canone (la mia interpretazione è che per “arretrati” debbano intendersi i canoni eventualmente non corrisposti alla scadenza contrattuale, oppure le maggiorazioni dovute sul canone a titolo di indennità di occupazione; in tal senso, sembrerebbe che l’Accordo riconosca un trattamento di favore agli inquilini “morosi”).
2) Per coloro che abbiano già sottoscritto il nuovo contratto, mi sembrerebbe importante rilevare come la clausola relativa al pagamento degli “arretrati” potrebbe essere valutata quale “clausola onerosa” che ha determinato, di fatto, uno squilibrio nelle posizioni contrattuali a vantaggio indiscriminato del locatore.
3) Per coloro cui sia stata inviata disdetta per la seconda scadenza contrattuale e non è stato ancora rinnovato il contratto, tale disdetta (a mio parere) non può intendersi valida, poichè intervenuta nella vigenza della L. 431/98 che prevede l’espressa indicazione dei motivi (art.3), invero non indicati. (Ritengo tale ipotesi accreditata anche nel caso specifico in cui il locatore è ente o società). Conseguenza di ciò è la validità contrattuale fino alla successiva scadenza, salvo nuova e motivata disdetta.
In merito, poi, alla consulenza ed assistenza più specifica richiestami sia per le locazioni, sia per future vendite degli immobili, Vi comunico, di seguito, gli importi che, in caso di nomina, andrò a richiederVi in relazione alla prestazione da svolgere:
1) redazione lettere all’Ente: lettera individuale Euro 80,00 + spese
lettera cumulativa Euro 150,00 + spese
2) redazione diffide stragiudiziali: individuale Euro 140,00 + spese
cumulativa Euro 250,00 + spese
3) partecipazione assemblee: Euro 250,00
4) redazione proposta acquisto: Euro 200,00
5) esame proposta acquisto: Euro 150,00
6) trattative con Ente (ogni appuntamento): individuale Euro 200,00
cumulativo Euro 400,00
7) redazione contratto preliminare: dal 1% al 2% del prezzo di vendita
8) esame contratto preliminare o accettazione Ente: dal 0,5 % al 1,5 % del prezzo di vendita
9) assistenza stipula notarile: individuale Euro 400,00
cumulatiiva Euro 600,00
10) assistenza giudiziale: in considerazione dell’attività svolta verranno applicati i minimi tariffari dello scaglione di riferimento.
Tutti gli importi di cui sopra sono stati determinati ponderando i minimi tariffari (ed anche misure inferiori) degli scaglioni di riferimento valore sia dei contratti di locazione, sia dei presunti prezzi di vendita.
Distinti saluti
avv. Antonietta Monaco
VERBALE N.3 CONSIGLIO DIRETTIVO
VERBALE N.3
Riunione del consiglio Direttivo del COMITATO INQUILINI ENPAM VIA CANTON 49
Il giorno 22 (ventidue) del mese di aprile dell’anno 2009 (duemilanove), alle ore 18.30, presso l’appartamento della Sig.ra Carla Ariosto, sito in Roma Via Canton 49, si è riunito –debitamente e formalmente convocato - il Consiglio Direttivo del Comitato Inquilini ENPAM Via Canton 49. Sono presenti i consiglieri La Pasta, Mastandrea, Mazzola, , Boscaino, Mazza., Piras.
Partecipano alla riunione la Sig.ra Carla Ariosto e il Sig. Savalli del costituendo comitato dello stabile ENPAM di via Fiume delle Perle 186/189.
Si procede alla discussione del segg. OdG:
1) Relazione del consigliere Boscaino sul parere legale dell’Avv.to Antonietta Monaco in merito ai rinnovi contrattuali , all’assistenza in caso di dismissione e al prospetto delle parcelle richieste.
2) Relazione dei consiglieri Mazzola e La Pasta sull’incontro avvenuto con l’ufficio dell’Assessore al Patrimonio e alla casa della Regione LAzio.
3) Assemblea del 28 c.m. convocata dagli inquilini dello stabile di Via Cina 330 con la prevista partecipazione del Sunia.
4) Rapporti con le nuove Società di Gestione.
5) Stato strutturale del fabbricato.
4) Varie ed eventuali
--------------------------------
Il consiglere Boscaino dà lettura della memoria inviataci dall’Avv. Antonietta Monaco in merito a quanto descritto al punto 1) dell’OdG.
Il Consiglio delibera di divulgare la memoria con apposito volantino a tutti gli inquilini dello stabile. Il consiglio delibera inoltre di fissare a breve un incontro assembleare tra i soci del comitato e l’Avv. Monaco. In tale occasione si darà priorità ai soci che hanno già sottoscritto il rinnovo contrattuale e vorranno iniziare una azione legale per il recupero delle somme non dovute dagli stessi inquilini all’Enpam ( nello specifico trattasi degli arretrati).
I consiglieri Piras e La Pasta si incaricano di procedere ad una preliminare richiesta di adesione da parte di tutti gli interessati.
Il Presidente Mazzola relaziona sull’incontro avvenuto con l’uffico dell’Assessore al patrimonio e alla casa della Regione Lazio dal quale è emersa la disponibilità ad esaminare un possibile intervento della Regione in caso di dismissione del patrimonio ENPAM, e di cui si daranno dettagliate spiegazioni a mezzo volantino a tutti gli inquilini.
Il consiglio, in merito all’all’annunciata Assemblea degli inquilini di Via Cina 330 , delibera di inviare a mezzo raccomandata una seconda richiesta di incontro con il Sunia.
Per quanto al punto 4) il consiglio delibera di contattare le nuove società di Gestione per stabilire con esse un rapporto di collaborazione fattiva in merito agli interventi manutentivi dello stabile e dei singoli appartamenti che risultano essere , ad oggi, del tutto ignorati.
Per l’analisi dello condizioni strutturali del fabbricato, di cui al punto 5), il consiglio delibera di procedere nell’inchiesta avviata.
Il consigliere Mazza propone di partecipare come Comitato agli aiuti per le vittime del terremoto in Abruzzo raccogliendo fondi da destinare ad una famiglia da individuare tra quelle più bisognose d’aiuto.
Il Consiglio Direttivo convoca la sua prossima riunione in data 11 maggio 2009 alle ore 18.30 presso l’abitazione della Sig.ra Carla Ariosto sito in Via Canton 49 Roma.
La seduta termina alle ore 20.40 .
Il verbale delle operazioni sin qui eseguite previa lettura ed approvazione da parte del consiglio viene sottoscritto.
Riunione del consiglio Direttivo del COMITATO INQUILINI ENPAM VIA CANTON 49
Il giorno 22 (ventidue) del mese di aprile dell’anno 2009 (duemilanove), alle ore 18.30, presso l’appartamento della Sig.ra Carla Ariosto, sito in Roma Via Canton 49, si è riunito –debitamente e formalmente convocato - il Consiglio Direttivo del Comitato Inquilini ENPAM Via Canton 49. Sono presenti i consiglieri La Pasta, Mastandrea, Mazzola, , Boscaino, Mazza., Piras.
Partecipano alla riunione la Sig.ra Carla Ariosto e il Sig. Savalli del costituendo comitato dello stabile ENPAM di via Fiume delle Perle 186/189.
Si procede alla discussione del segg. OdG:
1) Relazione del consigliere Boscaino sul parere legale dell’Avv.to Antonietta Monaco in merito ai rinnovi contrattuali , all’assistenza in caso di dismissione e al prospetto delle parcelle richieste.
2) Relazione dei consiglieri Mazzola e La Pasta sull’incontro avvenuto con l’ufficio dell’Assessore al Patrimonio e alla casa della Regione LAzio.
3) Assemblea del 28 c.m. convocata dagli inquilini dello stabile di Via Cina 330 con la prevista partecipazione del Sunia.
4) Rapporti con le nuove Società di Gestione.
5) Stato strutturale del fabbricato.
4) Varie ed eventuali
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Il consiglere Boscaino dà lettura della memoria inviataci dall’Avv. Antonietta Monaco in merito a quanto descritto al punto 1) dell’OdG.
Il Consiglio delibera di divulgare la memoria con apposito volantino a tutti gli inquilini dello stabile. Il consiglio delibera inoltre di fissare a breve un incontro assembleare tra i soci del comitato e l’Avv. Monaco. In tale occasione si darà priorità ai soci che hanno già sottoscritto il rinnovo contrattuale e vorranno iniziare una azione legale per il recupero delle somme non dovute dagli stessi inquilini all’Enpam ( nello specifico trattasi degli arretrati).
I consiglieri Piras e La Pasta si incaricano di procedere ad una preliminare richiesta di adesione da parte di tutti gli interessati.
Il Presidente Mazzola relaziona sull’incontro avvenuto con l’uffico dell’Assessore al patrimonio e alla casa della Regione Lazio dal quale è emersa la disponibilità ad esaminare un possibile intervento della Regione in caso di dismissione del patrimonio ENPAM, e di cui si daranno dettagliate spiegazioni a mezzo volantino a tutti gli inquilini.
Il consiglio, in merito all’all’annunciata Assemblea degli inquilini di Via Cina 330 , delibera di inviare a mezzo raccomandata una seconda richiesta di incontro con il Sunia.
Per quanto al punto 4) il consiglio delibera di contattare le nuove società di Gestione per stabilire con esse un rapporto di collaborazione fattiva in merito agli interventi manutentivi dello stabile e dei singoli appartamenti che risultano essere , ad oggi, del tutto ignorati.
Per l’analisi dello condizioni strutturali del fabbricato, di cui al punto 5), il consiglio delibera di procedere nell’inchiesta avviata.
Il consigliere Mazza propone di partecipare come Comitato agli aiuti per le vittime del terremoto in Abruzzo raccogliendo fondi da destinare ad una famiglia da individuare tra quelle più bisognose d’aiuto.
Il Consiglio Direttivo convoca la sua prossima riunione in data 11 maggio 2009 alle ore 18.30 presso l’abitazione della Sig.ra Carla Ariosto sito in Via Canton 49 Roma.
La seduta termina alle ore 20.40 .
Il verbale delle operazioni sin qui eseguite previa lettura ed approvazione da parte del consiglio viene sottoscritto.
martedì 7 aprile 2009
VERBALE RIUNIONE CONSIGLIO DIRETTIVO 6.04.2009
VERBALE N.2
Riunione del consiglio Direttivo del COMITATO INQUILINI ENPAM VIA CANTON 49
Il giorno 6 (sei) del mese di aprile dell’anno 2009 (duemilanove), alle ore 18.30, presso l’appartamento del sig.Osvaldo La Pasta, sito in Roma Via Canton 49, si è riunito –debitamente e formalmente convocato - il Consiglio Direttivo del Comitato Inquilini ENPAM Via Canton 49. Sono presenti i consiglieri La Pasta, De Rossi, Mastandrea, Mazzola, Foresta, Savini, Boscaino, Piras e dalle ore 20.20 il consigliere Mazza.
Si procede alla discussione del segg. OdG:
1) Relazione dei Consiglieri La Pasta, Piras, Boscaino, sugli esiti dell’incontro avuto con il legale Avv. Antonietta Monaco
2) Aggiornamento sull’indagine dello stato autorizzativo dell’immobile di Via Canton 49 da parte del Consigliere De Rossi
3) Contatti e comunicazioni agli altri comitati costituiti o costituendi
4) Varie ed eventuali
--------------------------------
Il Vice Presidente Osvaldo La Pasta relaziona in merito agli esiti dell’incontro avvenuto con l’avvocato Antonietta Monaco in data 2 aprile 2009 a cui sono stati sottoposti i quesiti di legittimità in merito alle modalità di rinnovo contrattuale proposte dall’ENPAM. Si decide di promulgare tali notizie agli inquilini associati.
Il Consigliere Katia De Rossi relaziona sullo stato dell’indagine per lo stato autorizzativo dello stabile di via Canton 49. Si dà incarico di approfondire l’indagine presso gli organismi competenti.
Il Presidente Lidia Mazzola relaziona sulle comunicazione di costituzione del comitato fatte pervenire alle OO.SS, all’ENPAM e alle nuove Società di Gestione, comunicazioni che al momento non hanno avuto alcun riscontro. Il Presidente dà inoltre informazione sulla corrispondenza in essere tra il Comitato e l’Associazione INQUILINI ENPAM DI ROMA in cui il Comitato Inquilini di Via Canton 49 chiede si chiariscono i diritti di rappresentanza di ogni singolo Comitato.
Il Comitato Direttivo convoca la sua prossima riunione in data 22 aprile 2009 alle ore 18.30 presso l’abitazione della Sig.ra Carla Ariosto sito in Via Canton 49 Roma.
La seduta termina alle ore 20.40 .
Il verbale delle operazioni sin qui eseguite previa lettura ed approvazione da parte del consiglio viene sottoscritto.
Riunione del consiglio Direttivo del COMITATO INQUILINI ENPAM VIA CANTON 49
Il giorno 6 (sei) del mese di aprile dell’anno 2009 (duemilanove), alle ore 18.30, presso l’appartamento del sig.Osvaldo La Pasta, sito in Roma Via Canton 49, si è riunito –debitamente e formalmente convocato - il Consiglio Direttivo del Comitato Inquilini ENPAM Via Canton 49. Sono presenti i consiglieri La Pasta, De Rossi, Mastandrea, Mazzola, Foresta, Savini, Boscaino, Piras e dalle ore 20.20 il consigliere Mazza.
Si procede alla discussione del segg. OdG:
1) Relazione dei Consiglieri La Pasta, Piras, Boscaino, sugli esiti dell’incontro avuto con il legale Avv. Antonietta Monaco
2) Aggiornamento sull’indagine dello stato autorizzativo dell’immobile di Via Canton 49 da parte del Consigliere De Rossi
3) Contatti e comunicazioni agli altri comitati costituiti o costituendi
4) Varie ed eventuali
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Il Vice Presidente Osvaldo La Pasta relaziona in merito agli esiti dell’incontro avvenuto con l’avvocato Antonietta Monaco in data 2 aprile 2009 a cui sono stati sottoposti i quesiti di legittimità in merito alle modalità di rinnovo contrattuale proposte dall’ENPAM. Si decide di promulgare tali notizie agli inquilini associati.
Il Consigliere Katia De Rossi relaziona sullo stato dell’indagine per lo stato autorizzativo dello stabile di via Canton 49. Si dà incarico di approfondire l’indagine presso gli organismi competenti.
Il Presidente Lidia Mazzola relaziona sulle comunicazione di costituzione del comitato fatte pervenire alle OO.SS, all’ENPAM e alle nuove Società di Gestione, comunicazioni che al momento non hanno avuto alcun riscontro. Il Presidente dà inoltre informazione sulla corrispondenza in essere tra il Comitato e l’Associazione INQUILINI ENPAM DI ROMA in cui il Comitato Inquilini di Via Canton 49 chiede si chiariscono i diritti di rappresentanza di ogni singolo Comitato.
Il Comitato Direttivo convoca la sua prossima riunione in data 22 aprile 2009 alle ore 18.30 presso l’abitazione della Sig.ra Carla Ariosto sito in Via Canton 49 Roma.
La seduta termina alle ore 20.40 .
Il verbale delle operazioni sin qui eseguite previa lettura ed approvazione da parte del consiglio viene sottoscritto.
sabato 4 aprile 2009
COMUNICATO AGLI INQUILINI DI VIA CANTON 49
COMITATO INQUILINI ENPAM VIA CANTON 49
Via Canton 49 00144 ROMA
canton49.blogspot.com
comitatoinquiliniviacanton49@yahoo.it
3 aprile 2009
COMUNICATO SUI RINNOVI CONTRATTUALI PROPOSTI DALL’ENPAM
IN SEGUITO ALLA RIUNIONE DEL CONSIGLIO DIRETTIVO DEL 25 MARZO 2009 IN CUI SI DELIBERAVA DI SENTIRE PARERE LEGALE IN MERITO ALLE PROBLEMATICHE RELATIVE AI CONTRATTI DI LOCAZIONE E AD EVENTUALE DISMISSIONE, IN DATA 2 APRILE 2009, ALL’AVVOCATO ANTONIETTA MONACO SONO STATI SOTTOPOSTI I RELATIVI QUESITI.
SECONDO GLI SCOPI DEL COMITATO, AL FINE DI INTRAPRENDERE AZIONI DI TUTELA COLLETTIVE, SI INVITANO TUTTI GLI INQUILINI CHE VENISSERO EVENTUALMENTE CONVOCATI, O COLORO CHE ABBIANO GIA’ SOTTOSCRITTO I RINNOVI CONTRATTUALI, A RIVOLGERSI AI SIGG.RI. OSVALDO LA PASTA scala A. int. 27 tel.3299860322 – ALBERTO MASTANDREA scala A int.14 tel. 3397277245 – MASSIMO SAVINI scala A int.5 tel.3342915184 CHE SONO A DISPOSIZIONE PER RIFERIRE IN DETTAGLIO GLI ESITI DELL’INCONTRO E LE PROCEDURE CONSIGLIATE DAL LEGALE.
CON L’OCCASIONE RICORDIAMO AI SOCI CHE NON AVESSERO ANCORA PROVVEDUTO AL VERSAMENTO DI EURO 10 PER LA CASSA COMUNE DI PROVVEDERE PRESSO IL TESORIERE SIG. MASSIMO SAVINI.
Via Canton 49 00144 ROMA
canton49.blogspot.com
comitatoinquiliniviacanton49@yahoo.it
3 aprile 2009
COMUNICATO SUI RINNOVI CONTRATTUALI PROPOSTI DALL’ENPAM
IN SEGUITO ALLA RIUNIONE DEL CONSIGLIO DIRETTIVO DEL 25 MARZO 2009 IN CUI SI DELIBERAVA DI SENTIRE PARERE LEGALE IN MERITO ALLE PROBLEMATICHE RELATIVE AI CONTRATTI DI LOCAZIONE E AD EVENTUALE DISMISSIONE, IN DATA 2 APRILE 2009, ALL’AVVOCATO ANTONIETTA MONACO SONO STATI SOTTOPOSTI I RELATIVI QUESITI.
SECONDO GLI SCOPI DEL COMITATO, AL FINE DI INTRAPRENDERE AZIONI DI TUTELA COLLETTIVE, SI INVITANO TUTTI GLI INQUILINI CHE VENISSERO EVENTUALMENTE CONVOCATI, O COLORO CHE ABBIANO GIA’ SOTTOSCRITTO I RINNOVI CONTRATTUALI, A RIVOLGERSI AI SIGG.RI. OSVALDO LA PASTA scala A. int. 27 tel.3299860322 – ALBERTO MASTANDREA scala A int.14 tel. 3397277245 – MASSIMO SAVINI scala A int.5 tel.3342915184 CHE SONO A DISPOSIZIONE PER RIFERIRE IN DETTAGLIO GLI ESITI DELL’INCONTRO E LE PROCEDURE CONSIGLIATE DAL LEGALE.
CON L’OCCASIONE RICORDIAMO AI SOCI CHE NON AVESSERO ANCORA PROVVEDUTO AL VERSAMENTO DI EURO 10 PER LA CASSA COMUNE DI PROVVEDERE PRESSO IL TESORIERE SIG. MASSIMO SAVINI.
LETTERA AL PRESIDENTE DEL COMITATO INQUILINI DI VIA LEONARDI
COMITATO INQUILINI ENPAM VIA CANTON 49
Via Canton 49 00144 ROMA
canton49.blogspot.com
comitatoinquiliniviacanton49@yahoo.it
Roma 3 aprile 2009
Al Presidente del
“Comitato Inquilini Enpam”
Walter D’Amanzo
Via Libero Leonardi 120
00173 ROMA
Vi comunichiamo che il giorno 16 marzo 2009 è stato costituito il COMITATO INQUILINI ENPAM VIA CANTON 49, che associa gli inquilini dello stabile di proprietà Enpam sito in Roma, Via Canton 49.
Il Comitato ha come finalità di rappresentare gli interessi legittimi dei propri soci organizzati collettivamente, interessi da far valere presso l’ENPAM e presso tutte le istituzioni che il Comitato riterrà opportune. Nello specifico, il Comitato intende rappresentare e tutelare, promuovendo ogni azione a tal scopo necessaria, gli interessi degli inquilini dello stabile di Via Canton 49 – ROMA, in materia di rapporti di locazione, di gestione condominiale ed eventuale acquisto delle unità abitative ai soci locate.
Dovendosi ricondurre agli individuabili e certi criteri di rappresentanza i rispettivi ambiti, poiché il vostro comitato ha assunto l’impropria denominazione onnicomprensiva di “ Comitato inquilini ENPAM di Roma” si prega, onde evitare sovrapposizioni e confusioni in ogni sede e con qualsivoglia interlocutore, di voler urgentemente procedere alla modifica della suddetta denominazione da riferire agli effettivi inquilini legittimamente costituiti e rappresentati.
Siamo , ovviamente , disponibili a un incontro, che data l’urgenza dei temi, si reputa urgente allo scopo di concordare linee unitarie di condotta e azione, sia con il Vs. Comitato che con gli altri già costituiti o costituendi.
Certi di una Vs. pronta risposta, restiamo a disposizione per qualsiasi chiarimento.
Il Presidente
Lidia Mazzola
recapiti:
Comitato Inquilini Enpam Via canton 49
C/O Osvaldo La Pasta -Via Canton 49 – 00144 Roma
Lidia Mazzola - tel. 3396904136
Via Canton 49 00144 ROMA
canton49.blogspot.com
comitatoinquiliniviacanton49@yahoo.it
Roma 3 aprile 2009
Al Presidente del
“Comitato Inquilini Enpam”
Walter D’Amanzo
Via Libero Leonardi 120
00173 ROMA
Vi comunichiamo che il giorno 16 marzo 2009 è stato costituito il COMITATO INQUILINI ENPAM VIA CANTON 49, che associa gli inquilini dello stabile di proprietà Enpam sito in Roma, Via Canton 49.
Il Comitato ha come finalità di rappresentare gli interessi legittimi dei propri soci organizzati collettivamente, interessi da far valere presso l’ENPAM e presso tutte le istituzioni che il Comitato riterrà opportune. Nello specifico, il Comitato intende rappresentare e tutelare, promuovendo ogni azione a tal scopo necessaria, gli interessi degli inquilini dello stabile di Via Canton 49 – ROMA, in materia di rapporti di locazione, di gestione condominiale ed eventuale acquisto delle unità abitative ai soci locate.
Dovendosi ricondurre agli individuabili e certi criteri di rappresentanza i rispettivi ambiti, poiché il vostro comitato ha assunto l’impropria denominazione onnicomprensiva di “ Comitato inquilini ENPAM di Roma” si prega, onde evitare sovrapposizioni e confusioni in ogni sede e con qualsivoglia interlocutore, di voler urgentemente procedere alla modifica della suddetta denominazione da riferire agli effettivi inquilini legittimamente costituiti e rappresentati.
Siamo , ovviamente , disponibili a un incontro, che data l’urgenza dei temi, si reputa urgente allo scopo di concordare linee unitarie di condotta e azione, sia con il Vs. Comitato che con gli altri già costituiti o costituendi.
Certi di una Vs. pronta risposta, restiamo a disposizione per qualsiasi chiarimento.
Il Presidente
Lidia Mazzola
recapiti:
Comitato Inquilini Enpam Via canton 49
C/O Osvaldo La Pasta -Via Canton 49 – 00144 Roma
Lidia Mazzola - tel. 3396904136
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